Borneokade 333

Description

Borneokade 333 + PP, 1019 XH Amsterdam

Op het populaire Borneo-eiland bieden wij dit unieke en lichte woonhuis (137m² wonen en 27m² garage/berging) aan. De woning is verdeeld over drie woonlagen met daarnaast een inpandige en afgesloten eigen parkeergarage en beschikt over drie terrassen, vier slaapkamers en twee badkamers. Het is heerlijk wonen aan de Borneokade met vrij uitzicht over het water wat u het ultieme woon-/vakantiegevoel geeft. Kortom, een fantastische familiewoning!

Bereikbaarheid:
De woning is gelegen op het Borneo-eiland, direct aan het water van de Borneokade. In de zomer is het hier heerlijk vertoeven op het terras aan de woonkamer, of op het zeer ruime dakterras. Omdat de woning zich bevindt aan het einde van de kade komt hier slechts bestemmingsverkeer; u leeft dus in alle rust en bent tegelijkertijd op enkele minuten fietsen van levendig Oost of hartje Amsterdam. Tevens bevinden zich op loopafstand twee jachthavens. Voor de dagelijkse boodschappen ligt het winkelcentrum Brazilië op loopafstand, en een diversiteit aan winkels op KNSM of in de gezellige Czaar Peterstraat. Ook vind je volop leuke restaurants in Oost of op het KNSM eiland. De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer: met bus 48 of tram 10 en 26 is Amsterdam Centraal en de binnenstad van Amsterdam binnen enkele minuten te bereiken. Tevens is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de ring A-10, die via de Piet Hein tunnel met de auto binnen enkele minuten bereikbaar is.

Indeling:

Begane grond:
De woning heeft een eigen entree aan de Borneokade en beschikt tevens ook over een terras op het zuiden gelegen met uitzicht over het water. Middels de entree bereikt u de hal met ruimte voor garderobe. De riante living met open keuken is aan de voorzijde van het huis gelegen en biedt middels de grote glazen schuifpui toegang tot het zonnige terras. De living beschikt over een ruime open keuken voorzien van koelkast, vriezer, 4-pits inductiekookplaat, oven, vaatwasser, spoelbak en voldoende opbergmogelijkheden. Tevens beschikt deze ruimte over bijzonder veel lichtinval dankzij de grote glazen puien en de unieke vloer van glazen bouwstenen in de patio op de eerste verdieping. Aangrenzend aan het keuken gedeelte treft u de wasruimte met de benodigde aansluitingen voor een wasmachine en droger en daarmee toegang tot het toilet.

Kelder:
Vanuit de woonkamer is de inpandige garage en berging te bereiken via een trap naar beneden. Hier bevindt zich een ruime parkeerplaats/-box met bergruimte. Tevens is er plaats voor fiets of scooter, die ook onder het terras vóór de woning aan de straatzijde kunnen worden geplaatst.

Eerste verdieping:
De trap in de hal verleent u toegang tot de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken en centraal gelegen treft u een ruime patio. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eerste slaapkamer met weids uitzicht over het water en een goed bemeten badkamer met ligbad, handdoekradiator en wastafel. Aangrenzend aan het patioterras, een tweede lichte slaapkamer met tevens toegang tot dit terras. De master bedroom met badkamer en-suite treft u aan de achterzijde van de woning en heeft middels een openslaande deur tevens toegang tot de patio. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Het toilet met fontein treft u separaat.

Tweede verdieping:
Een vierde goed bemeten slaapkamer is op de tweede verdieping van de woning gelegen en biedt toegang tot het zonnige dakterras (ca. 36m²). Hier geniet u de gehele dag van de zon.
Deze bijzonder ingedeelde en lichte woning is ontworpen door de Spaanse architect Josep Lluis Mateo. Kenmerkend van zijn zeer geslaagde ontwerp zijn o.a. de houten gevelbekleding, de grote hoeveelheid terrassen, veel lichtinval dankzij de grote glazen puien en de unieke vloer van glazen bouwstenen in de patio welke de ondergelegen woonkamer van extra licht voorziet.

Bijzonderheden:
- GO 137m² (NEN2580 rapport aanwezig)
- GOOIR ca. 27m² (privé parkeergarage en berging in de onderbouw)
- Nieuwbouwcomplex uit 1998
- Energielabel A
- Drie terrassen
- Vier slaapkamers en twee badkamers
- Voortdurende erfpacht afgekocht tot en met 31-01-2048
- Overstap eeuwigdurende erfpacht (AB 2016) vastgelegd bij notaris op 01-06-2023. Jaarcanon per 01-02-2048: €3.348,44 exclusief inflatie.
- Actieve en gezonde VvE bestaande uit 54 leden
- VvE in professioneel beheer. Maandelijkse bijdrage: € 263,90
- MJOP aanwezig
- Populaire en kindvriendelijke buurt
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.